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創(chuàng)新引領(lǐng) 擁抱未來 | 鴻坤·云時(shí)代喜獲2021年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎(jiǎng)

2021-12-16 分享至:

2021年12月16日,由選址中國聯(lián)合權(quán)威機(jī)構(gòu)主辦,建筑中國、和君、知行曉政協(xié)辦的“逐鹿高質(zhì)量發(fā)展·2021第五屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動(dòng)力峰會(huì)暨商辦TOP100論壇”在北京順利舉辦,線上線下同步直播,吸引30萬人次觀看。

鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁孫偉元受邀出席主題對話,與行業(yè)嘉賓共論“新生態(tài)·產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的下個(gè)十年”。鴻坤產(chǎn)業(yè)旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)鴻坤·云時(shí)代榮獲“2021年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎(jiǎng)-最美空間獎(jiǎng)”。

鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁孫偉元受邀出席2021第五屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動(dòng)力峰會(huì)

進(jìn)入“十四五”,隨著中國經(jīng)濟(jì)從高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)向,培育和引入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)而邁向價(jià)值鏈中高端成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新時(shí)代命題。作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)一年一度的行業(yè)盛會(huì),多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家、知名園區(qū)和樓宇運(yùn)營機(jī)構(gòu)、雙創(chuàng)孵化機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)和企業(yè)服務(wù)平臺(tái)、智庫、新聞媒體、協(xié)會(huì)等相關(guān)行業(yè)人士共聚一堂,預(yù)判經(jīng)濟(jì)形勢,會(huì)商產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商辦樓宇的五年走勢、十年發(fā)展。

憧憬:疫情下逆勢成長的可能

在快速變化的中國,10年就是一個(gè)時(shí)代。過去10年,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷了高低起伏,不但造就了行業(yè)的現(xiàn)有格局,還深刻影響了大家的事業(yè)發(fā)展乃至人生軌跡。站在2021-2030這個(gè)新十年的關(guān)口,鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁孫偉元在《新生態(tài)·產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的下個(gè)十年》圓桌對話環(huán)節(jié)上分享了鴻坤產(chǎn)業(yè)擁抱未來的破局法則:

鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁孫偉元受邀出席2021第五屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動(dòng)力峰會(huì)

鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁孫偉元受邀出席2021第五屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動(dòng)力峰會(huì)

作為行業(yè)老兵,自己同產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)一同經(jīng)歷了‘筑巢引鳳’、‘引鳳筑巢’、‘幫鳳筑巢’、‘梧高鳳必至’的四個(gè)發(fā)展階段,鴻坤的產(chǎn)業(yè)園區(qū)也實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)的招商引入到精細(xì)化園區(qū)運(yùn)營服務(wù)的產(chǎn)業(yè)集群打造的過渡發(fā)展。

近年來,鴻坤產(chǎn)業(yè)在“模式創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、孵化創(chuàng)新”領(lǐng)域開展實(shí)踐,聚焦生物醫(yī)藥、智能制造、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,積極布局京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)等戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域,輕重并舉運(yùn)營了17個(gè)特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,如鴻坤·云時(shí)代、鴻坤·國際生物醫(yī)藥園、亦莊鴻坤·智谷、鴻坤·生物醫(yī)藥谷、鴻坤·創(chuàng)新中心等。同時(shí),依托信息化平臺(tái)和綜合性運(yùn)營等管理手段,鴻坤產(chǎn)業(yè)以搭建的專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì),積極為企業(yè)提供專業(yè)化成長服務(wù),營造創(chuàng)研一體的園區(qū)創(chuàng)新氛圍。

2021年作為“十四五規(guī)劃”第一年,科技創(chuàng)新被提到關(guān)鍵位置,中國全面邁入科創(chuàng)驅(qū)動(dòng)時(shí)代。作為科技創(chuàng)新的重要載體和“抓手”,產(chǎn)業(yè)園區(qū)2021年得到了產(chǎn)業(yè)巨頭、政府、房企等各方力量的持續(xù)關(guān)注。各地新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)“加速上馬”,開始出現(xiàn)供過于求的局面,加之疫情、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)下行、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控等問題,2021年產(chǎn)業(yè)園區(qū)也面臨空置率提高、同質(zhì)化競爭等問題。在如此的大背景下,鴻坤產(chǎn)業(yè)也根據(jù)實(shí)際運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn),底層服務(wù)做得好、行業(yè)聚集性較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)園仍會(huì)逆流而上。

2019年底-2020年疫情未常態(tài)化期間,在鴻坤產(chǎn)業(yè)的園區(qū)里確實(shí)有部分中小型企業(yè)受影響,但我們看到更多的是園區(qū)行業(yè)定位明確、基礎(chǔ)服務(wù)搭建成熟的園區(qū)其出租率的迅速攀升、優(yōu)質(zhì)企業(yè)快速聚集,比如以“生物醫(yī)藥”為行業(yè)特色打造的產(chǎn)業(yè)園區(qū)鴻坤·國際生物醫(yī)藥園。

這亦說明了鴻坤產(chǎn)業(yè)在擁抱未來的破局法則是具有可發(fā)展性的,未來我們要堅(jiān)持特色化園區(qū)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈聚集;要堅(jiān)持平臺(tái)化發(fā)展,尋求更加專業(yè)化、高效化的軟硬件配套;要堅(jiān)持?jǐn)?shù)字化發(fā)展,滿足入園企業(yè)數(shù)據(jù)化需求;要堅(jiān)持高精尖化發(fā)展,助力高效帶動(dòng)企業(yè)人才發(fā)展、區(qū)域稅收增長。

鴻坤產(chǎn)業(yè)將秉持“打造產(chǎn)業(yè)生態(tài),提升城市價(jià)值”的發(fā)展理念,通過持續(xù)構(gòu)建創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

創(chuàng)建創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生態(tài) 提升城市價(jià)值

本屆峰會(huì)還重磅發(fā)布了《2021年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展報(bào)告》,并獨(dú)家評選頒出“2021年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎(jiǎng)”,為企業(yè)的投資選址決策提供參考。鴻坤產(chǎn)業(yè)旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)鴻坤·云時(shí)代榮獲“2021年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎(jiǎng)-最美空間獎(jiǎng)”。

鴻坤產(chǎn)業(yè)園區(qū)鴻坤云時(shí)代榮獲“2021年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎(jiǎng)-最美空間獎(jiǎng)”

鴻坤產(chǎn)業(yè)園區(qū)鴻坤云時(shí)代榮獲“2021年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎(jiǎng)-最美空間獎(jiǎng)”

鴻坤·云時(shí)代,位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū),毗鄰北京經(jīng)開區(qū)國家信創(chuàng)園,總建筑面積30萬平方米。園區(qū)依托經(jīng)開區(qū)域雄厚的國家級產(chǎn)業(yè)氛圍,打造集總部辦公、商業(yè)展廳、快閃公園、會(huì)議中心等多功能于一體的全新商務(wù)社區(qū)。

園區(qū)一期11萬平方米,以“魔方”為靈感,打破傳統(tǒng)園區(qū)的空間使用,開啟了鴻坤在經(jīng)開區(qū)構(gòu)建國際化、智能化、生態(tài)化的綜合產(chǎn)業(yè)社區(qū)的成長步伐。園區(qū)二期18.5萬平方米,將由對稱的“雙子塔”空間架構(gòu),與一期載體完美融合,形成高層環(huán)繞、極具地區(qū)標(biāo)志性的科創(chuàng)建筑群落。

鴻坤產(chǎn)業(yè)園區(qū)鴻坤云時(shí)代實(shí)景拍攝

此次獲獎(jiǎng)的鴻坤·云時(shí)代作為鴻坤產(chǎn)業(yè)在北京經(jīng)開區(qū)的代表性園區(qū),以新一代信息技術(shù)和電子商務(wù)為產(chǎn)業(yè)方向。開園以來,園區(qū)堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)營思維,致力為企業(yè)創(chuàng)造良好的辦公成長環(huán)境,并先后獲得北京CED互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北京市小型微型企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備庫、北京市知識(shí)產(chǎn)權(quán)公共服務(wù)工作站、開發(fā)區(qū)工商注冊指導(dǎo)站、亦莊教育服務(wù)站等資質(zhì)。

2020年,鴻坤·云時(shí)代成為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)首批城市更新政策鼓勵(lì)支持的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,進(jìn)一步豐富了園區(qū)的服務(wù)功能。多年在北京經(jīng)開區(qū)的深耕與努力,讓鴻坤產(chǎn)業(yè)以鴻坤·云時(shí)代為代表的城市更新項(xiàng)目,獲得了政府部門的認(rèn)可及眾多企業(yè)客戶的青睞。

專注價(jià)值,共創(chuàng)共享。隨著區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展需要,鴻坤產(chǎn)業(yè)將以“善建價(jià)值、善見未來”的戰(zhàn)略眼光和創(chuàng)新力,在存量之上,善于發(fā)現(xiàn)、改善并挖掘每一寸土地的最大價(jià)值,為促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級、建設(shè)高質(zhì)量園區(qū)開展更多的升級探索與更新實(shí)踐。

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